研究发现：国土部：一季度房地产用地2.47万公顷 降38.7%
摘要：年一季度，全国国有建设用地供应948万公顷,同比降2%。其中,房地产用地7万公顷,降387%。https://m.kfang.com/fsbk佛山房产百科的相关问题可以到网站了解下，我们是业内领域专业的平台，您如果有需要可以咨询，相信可以帮到您，值得您的信赖！https://img.fzg360.com/sz/userfiles/image/20230302/495b95676f7a106e3414bc16eee214af.jpg
日,国土部公布了年一季度国土资源主要统计数据。数据显示,一季度房地产用地下降近四成。不过,业内数据显示,4月一线城市住宅用地楼面价已创纪录,4-5月一线城市仍有出现地王可能。
数据显示,全国国有建设用地供应948万公顷,同比降2%。其中,房地产用地7万公顷,降387%。一季度末,全国1个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3541元平方米、6593元平方米、53元平方米和746元平方米。四类用地价格环比增长率分别为5%、2%、3%和4%,同比增长率分别为3%、3%、8%和362%。
上海易居房地产研究院研究员严跃进认为,土地供应规模出现了较大下降。这和土地市场成交低迷的预期有关。此时地方也会采取比较保守的土地出让策略。
4月一线城市住宅用地楼面价已创纪录
不过,中原地产市场研究部统计数据显示:4月来,一线城市住宅土地成交楼面价、溢价率均创纪录,平均楼面价达9元平方米,溢价率为637%。中原地产首席分析师张大伟认为,后续二线城市地方将推出多项刺激房地产政策,从年内大房企在土地市场的表现看,房企逐渐开始对一、二线城市增加土地储备。从供应节奏看,一线城市的住宅用地明显缩减,这加剧了一线城市土地市场的争夺。
张大伟认为,4-5月份一、二线土地市场将可能出现集中土地出让,对于市场来说,很可能出现部分地王影响购房者入市。
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