明白：郁亮谈“道红线”：影响力不亚于土地招拍挂
摘要：9月日，在万科媒体交流会上，郁亮认为道红线的要求，影响力不亚于年的土地招拍挂制度。https://www.kfang.com/szbk深圳房产百科的相关知识也可以到网站具体了解一下，有专业的客服人员为您全面解读，相信会有一个好的合作！https://img.fzg360.com/sz/userfiles/image/20230302/495b95676f7a106e3414bc16eee214af.jpg
郁亮指出，房地产行业有个阶段：一是年之前的阶段，是土地红利阶段，拿到地就容易赚钱；二是招拍挂之后，需要更多的资本市场和金融支持才可以买更多的地，这是金融红利阶段；是管理红利时代，因为金融红利时代已经划句号了。这个阶段和过去阶段不一样，所有的房企再次来到了同一起跑线，都归零了。郁亮认为，“道红线”对行业而言是重大游戏规则的改变，影响所有企业而不是只影响某些企业。道红线是会进行穿透检查的，表内表外穿透性全覆盖。所以之前的财务技巧都没有任何用处，而必须是打来调整，所以对所有的开发商都是挑战。
9月日晚间，恒大对外发布公告称，分拆物业管理业务上市已获港交所批准，将在短期内向联交所递交正式上市申请。据了解，恒大于7月底发布的公告显示，考虑分拆物业管理服务单独上市。8月，恒大物业便引入5亿港元战略投资，投资者包括中信、光大控股等大型央企，云峰基金、红杉资本等高级投资基金，以及讯、周大福等大型企业。物业上市被恒大方面视为降负债的举措之一。恒大管理层曾公开表示，物业管理业务成功引战预计将为恒大降低净负债率个百分点，成为恒大完成降负债目标的有力保障。
9月日，有媒体报道称，地集团总裁刘森峰已确定离职，有意回到原来工作过的城市南京，发展自身产业。9月日，地集团内部人员再次声明“刘总目前仍是在职状态，人事也没收到其本人的离职申请。”这已是刘森峰今年第二次被传离职。今年8月，有媒体报道称，包括刘森峰在内的一批地集团高管，因个人原因相继提出离职。后经地集团证，刘森峰从未提交过离职申请。
9月日，金茂控股集团有限和金茂（）酒店投资管理有限联合发布公告称，金茂酒店私有化计划获批准。据悉，私有化计划在年9月日（星期四）（开曼群岛时间）举行的呈请聆讯上，在没有修订情况下获大法院批准。按照计划，金茂酒店的股票将于年月5日上午9时起，正式撤回在港交所的上市地位。
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