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标题: 研究发现超七成上市房企净利润下降一季度销售分化大 [打印本页]

作者: kaixun 时间: 2023-3-7 13:43
标题: 研究发现超七成上市房企净利润下降一季度销售分化大

摘要：近期，房企年报密集披露。从排前房企公布的各项数据来看，同比增幅基本达到预期，部分房企甚至超额完成年度销售目标。

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在高地价和新房限价的双重挤压下，房企的利润空间被逐步压缩，毛利率普遍下降。同花顺数据显示，截至3月日，申银万国行业分类下，已有35家房企发布年年报。35家房企年营业总收入达893亿元，较年增长%；净利润合计984亿元，较年的亿元减少6%。从净利润率来看，35家房企中有家出现下降，占比达7%。

与此同时，上市房企近日陆续披露一季度销售业绩，绝大多数房企销售金额现同比增长，但销售增速出现明显分化。头部房企由于布局较广泛，而很多非热点地区房地产市场还没有完全走出疫情影响，导致销售明显放缓。从房企所在等级看，一季度房企不同阵营销售分化明显，头部超级阵营销售增速明显小于其他阵营。相关数据显示，销售金额在00亿元以上超级阵营共5家，销售额增长率均值为456%。销售金额在500亿元到00亿元之间的首阵营房企共家，销售额增长率均值为%。销售金额在0亿元至500亿元的第二阵营房企有33家，销售额增长率均值为%；销售金额在0亿元至0亿元的第阵营为家，销售额均值为亿元，同比增长达%。

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