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标题: 关于屋高防水一定要注意这几点！否则容易漏水 [打印本页]

作者: kaixun 时间: 2023-3-21 16:30
标题: 关于屋高防水一定要注意这几点！否则容易漏水

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提问：一下大雨家里屋高就漏水了请师傅来家里修了，但漏水问题仍没解决，有的甚至更严重，这是咋回事出现这种情况问题，一般就是没有找对屋面漏水点。划重点：漏水源头（屋面）→窜水通道→漏水表现（屋高天花板）。通常我们在屋高天花板上看到的漏水位置并不是屋面对应漏水源头，想要找到漏水源头的必须先搞清楚漏水原因。

屋高漏水原因：①找坡层积水：屋面找坡不准，局部坑坑洼洼，雨水法排出。②结构变形：混凝土屋面结构层变形导致防水层裂缝③构造节点漏水：屋面节点（立面收口、阴阳角）封闭不严。④防水层老化破损：防水材料长期使用老化开裂。

屋高漏水常见位置：水落口、女儿墙、沉降缝、管道口、烟道口。

屋高漏水处理方法~发现室内天花板漏水了先检查女儿墙、管道口防水是否出现破损，如只有一两个漏水点，可做局部修补密封。屋面局部防水维修【适用范围】适用于局部点位渗漏，包含女儿墙、烟道、落水口等【处理方案】■局部点位开槽，打凿到楼板结构层。■以点位为中心多开凿一些楼板。■基面清洁。■防水砂浆找平。■两遍防水涂料。■防水卷材。■砂浆保护层。如果局部密封后还出现漏水，说明内部防水层已破坏。只是简单地填补裂缝不能完全解决漏水问题，建议重做屋面防水。

屋面重做防水层【适用范围】大面积或者多个部位渗水、内部防水层破坏【处理方案】■屋面原防水层全部拆除，并基层清理干净。■屋面基层设计防水坡度，形成漏斗状水坡便于排水（厚度15-20)。■找平层设置分隔缝，缝宽5-20。■水落口、女儿墙、沉降缝、管道口、烟道口、天窗等漏水重灾区做圆狐加固。■铺贴 SBS 防水卷材，厚度3，两道，搭接宽度大于80，从低到高铺贴。■防水层上方铺设防水保护层，厚度1。

室外屋面漏水问题处理好之后，室内天花板／墙壁背水面再做负压防水才能避免后期返工！

背水面负压防水维修■铲除原墙体渗水区域基材及松动的砂浆■用堵漏剂封堵有明水处，确保基层干燥■涂刷背水面负压防水胶■墙面石膏腻子找平，乳胶漆恢复！

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