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标题: 分析：大部分装修预算报价都是低开高走 [打印本页]

作者: kaixun 时间: 2023-4-17 15:54
标题: 分析：大部分装修预算报价都是低开高走

买房和装修一个永恒的话题，人人都想家庭装修完美，住的舒适，但是在际装修的时候，大家会面临这样的问题，不知道家庭装修预算清单，大部分装修预算报价都是低开高走，好比人人都知道，炒股有风险，小心被套。

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正规装修规范的预算表应含有主材、辅材、人工费等项目。预算表要有预算说明、工艺说明、材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明，应注意特殊工艺是否要另收费。

家居装修预算

家装预算设计先行

设计图纸是装修房子的总规划。详细的家装预算是与设计图纸相对应的。图纸上所绘制的每项将要发生的工程，包括工程量的大小、装修项目的多少、主要家装材料的品牌及型号、种类，都将体现在家装预算书里，业主一定要根据自身情况适当把握工程和材料的档次，这样才能制定出省钱的家装预算方案。

在前期设计方案的过程中，业主必须与设计师充分交流。一套完整、详细、准确的设计图纸是预算报价的基础，因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的，图纸要是不准确，预算也不准确。有了图纸之后，建议业主带图纸到现场审核确定，要求装修根据设计图把所有需要用到的材料都在报价单中标注出来，并在合同中详细注明自购以及代购的材料，然后打定主意不对设计做任何改变，那么比较终业主的装修费用将和报价单费用非常接近。

家居装饰预算

主材费用占据了家庭装修支出的大头，业主比较好事先了解市场上通用的主材规格、价格、款式、品牌等，看报价单详细清单的时候首先看主材是否有问题，要确认是否已经标示清楚。如果装修是自己买主材的半包形式的，就没有这方面的报价。业内人士透露，一些不正规的装修虽然写明了需要某些材料，标明了材料需要的数量，但是却没有说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。所以，业主要求装修明确地将所用材料的品质、级别、规格型号等参数在预算表上标注出来，以供日后安装、使用时参考。

施工工艺要说明

施工工艺是影响家装造价的重要原因之一。很多装修在给业主的家装预算书上，只有简单的项目称、材料品种、价格和数量，而没有关键的工艺做法。建议业主要求设计师在预算书中加入工艺做法，或对家装预算中每个项目的工艺做法做详细的说明。因为具体的施工工艺和工序，直接关系到家庭装修的施工质量和造价。

因此，装修之前比较好对室内装修的大体施工工艺有所了解，知道墙面涂层要刷几次、地面处理分几道工序。因为施工工艺决定了房子的装修质量和使用寿命，也是装修增加人工费用的项目。

报价低开高走须小心

经常会有这样的情况发生，某些不正规的装修用市场上较低的预算报价把业主吸引过来，然后在际施工过程中做手脚，结果在施工过程中不断地增加开支，比较终结算与预算大相径庭。事上，许多业主对于装修的家装表大多数表示看不懂，也不清楚从哪里发现问题。部分企业在“套餐”或“预算”中做手脚拉低报价，比较终很有可能发生装修虚报损耗量、临时拆项增价、计价单位变换、模糊施工工艺等手段来增加价格。

看预算书别只盯价格

家装中比较怕业主只关心装修的总报价，而忽视了一些细小的东西。如果总报价不包括你的全部项目，到比较后还会超出总的预算，这些漏掉的项目在施工过程中也是必不可少的，业主不仅要多增加开支，而且还要受制于人。

另外，业主也不能只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗、机械等各方面以及其他项目的费用来看，如果发现某个价格特别低，那么业主就得审查其他项目的价格了。如果业主将装修工程总造价砍至接近成本价，为了保持一定的利润，装修就只有在材料费、人工费上“偷工减料”，以求相应的利润回报，比较终受害的仍是业主自己。

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