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标题: 半年后还能不能做，人家是不知道的 [打印本页]

作者: admin 时间: 2023-9-27 07:00
标题: 半年后还能不能做，人家是不知道的
   建议：小区院内的停车，可以由自动识别的方法进入，2个小时内不收费，超过2小吋，接每小时收费，交费也可以自助交费，这样又可以省去保安的费用，现在北站的停车场都是这样收费的。
   自动识别系统很贵的，谁投入？业主们不会投，应急物业公司更不会投。我现在住的小区，开发商的物业公司都不舍得投，还想用维修基金来裝，业主们不同意。业委会成立后，要求装，否则赶他们走，政府来协调才装起来。
   自动识别系统很容易罢工的，尤其是遇到恶劣天气更甚！除非24小时有专人管理。
   北办这备选物业库的物业公司是应急物业，规定最长不能超过半年！
   半年后还能不能做，人家是不知道的，所以，这半年之内任何大的投资人家是不会做的，将心比心换着自己来做一个最长半年的物业，自己会大投资吗？
   所以，这半年就是一个保障安全、保持清洁卫生、楼道的乱七八糟的线路规整一下，看还能不能谈补漏的天花板？（这个也是要点钱的）、把垃圾桶移出院子外面环境搞好，这些基础的东西，其它过多的投入，别人不傻的！短时间的空窗期应该是求平稳、安全、卫生即可，其它不太现实。
   充电桩的事可以大家一起讨论，长久来看充电桩是为小区赚钱的哦！如果谁投资了，就是别人按比例收钱了的哦。
   我们灵川小区，从去年安装了这个系统以后，现在小区的车辆管理的很好，我们连物业都没有，也不用交物业费，小区的日常开支只在车主上收每台车每年480元，日常管理是业委会人员义务管理。
   以前人守，还天天要与人吵架，现在有了这个系统，外面的车就无法进入的，现在他们就是有人在，也不用理他，外面的车进不来，自己也只有离开，长期是可以考虑的，安装费用可能就是2，3万元，一个保安一年的工资就够了。

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