知晓住建部：在北京等21个城市（区）开展首批城市更新试点工作

据住建部消息，住房和城乡建设部办公厅发布开展首批城市更新试点工作的通知。中信领航城花园的具体问题可以到我们网站了解一下，也有业内领域专业的客服为您解答问题，为成功合作打下一个良好的开端！

为贯彻落的十九届五中全会精神，完整、准确、全面贯彻新发展理念，积极稳妥施城市更新行动，引领各城市转型发展、高质量发展，在各地推荐基础上，经遴选，决定在北京等21个城市（区）开展首批城市更新试点工作。现将有关事项通知如下：

一、试点目的

针对我国城市发展进入城市更新重要时期所面临的突出问题和短板，严格落城市更新底线要求，转变城市开发建设方式，结合各地际，因地制宜探索城市更新的工作机制、施模式、支持政策、技术方法和管理制度，推动城市结构化、功能完善和品质提升，形成可复制、可推广的经验做法，引导各地互学互鉴，科学有序施城市更新行动。

二、试点内容

首批试点自2022年11月开始，为期2年。重点开展以下工作：

（一）探索城市更新统筹谋划机制。加强工作统筹，建立健全统筹、条块协作、部门联动、分层落的工作机制。坚持城市体检评估先行，合理确定城市更新重点，加制定城市更新规划和年度施计划，划定城市更新单元，建立项目库，明确城市更新目标任务、重点项目和施时序。鼓励出台地方性法规、规章等，为城市更新提供法治保障。

（二）探索城市更新可持续模式。探索建立引导、市场运作、公众参与的可持续施模式。坚持“留改拆”并举，以保留利用提升为主，开展既有建筑调查评估，建立存量资源统筹协调机制。构建多元化资金保障机制，加大各级财政资金投入，加强各类金融机构信贷支持，完善社会资本参与机制，健全公众参与机制。

（）探索建立城市更新配套制度政策。创新土地、规划、建设、园林绿化、消防、不动产、产业、财税、金融等相关配套政策。深化工程建设项目审批制度改革，化城市更新项目审批流程，提高审批效率。探索建立城市更新规划、建设、管理、运行、拆除等全生命周期管理制度。分类探索更新改造技术方法和施路径，鼓励制定适用于存量更新改造的标准规范。

、工作要求

（一）编制施方案。各省级住房和城乡建设主管部门要组织本地区试点城市（区）编制施方案，明确试点目标、试点内容、重点项目、施时序和保障措施，于2022年11月30日前报送我部建筑节能与科技司。

（二）强化组织。各试点城市（区）要高度重视，加强组织，严格落城市更新底线要求，切落试点施方案，扎推进试点工作，确保试点取得成效。各省级住房和城乡建设主管部门要广泛宣传城市更新理念内涵，加强对本地区试点工作的支持力度，督促和指导施方案落。我部将组织专家跟踪指导，定期对试点工作进行评估。

（）总结推广经验。各试点城市（区）要及时研究解决试点工作中的难点问题，认真梳理总结好经验、好做法、好案例，每季度向我部报送试点工作情况。我部将搭建试点工作宣传平台，推动试点城市之间的交流，及时向全国推广试点经验。

首批城市更新试点单

北京市

河北省唐山市

内蒙古自治区呼和浩特市

辽宁省沈阳市

江苏省南京市

江苏省苏州市

浙江省宁波市

安徽省滁州市

安徽省铜陵市

福建省厦门市

江西省南昌市

江西省景德镇市

山东省烟台市

山东省潍坊市

湖北省石市

湖南省长沙市

重庆市渝中区

重庆市九坡区

四川省成都市

陕西省西安市

宁夏回族自治区银川市