明白：物业企业配股融资动作频频

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11月18日，碧桂园服务发布短暂停牌公告，于2022年11月18日上午9时起于港交所短暂停牌，以待发布一则公告，内容与根据一般授权配售新股份有关。此前，融创服务、世茂服务等多家物业类上市也发布了与配售相关的公告。业内人士表示，物业企业并购案例持续增多，头部企业通过配售获得资金势，有利于提高物业企业在收并购市场中的竞争力。

配股案例较多

据了解，配股作为上市再融资的手段之一，与增发相比，面对的通常是原有股东。际筹资相比目标筹资完成度高，一定程度上说明股东参与配售的积极性较高。

资深投行人士王骥跃在接受证券报采访时表示，配股是针对原有股东，而增发需要引入新的股东。近期配股案例较多，有可能是增发不太好做。配股比较大的问题是要强迫股东增加资金，配股价格一般都有折扣，原有股东具备一定的认购积极性，不跟进的话，持股份额被摊薄了。配股对每股收益影响并不大，因为融资还是会带来业绩增长的。配股并不一定会带来股价下跌，因为本身不除权。股价变动关键还是看，以及配股的打折力度。

11月17日，融创发布公告，融创配售条件及融创服务股份配售事项的条件均已全部达成。根据配售及认购协议的条款及条件，配售代理已将335亿股配售股份以配售价每股8港元配售予不少于六承配人。根据融创服务股份配售协议的条款及条件，配售代理已将158亿股现有融创服务股份以每股1475港元配售予不少于六承配人。配售事项及融创服务股份配售事项的所得款项净额（扣除相关费用后）合计约为7343亿港元（折合约942亿美元）。这一金额与此前发布的配售方案拟募集金额一致。

获取充足现金流

“港股的配股一般是给某些机构定向配售，并非面向全体股东配售。”克而瑞物管研究总监李斌在接受证券报采访时表示，“配股是港股里面比较常见的融资方式，一般没有禁售期，因此存在一定的套利空间。”

李斌表示，物业企业通过配售进行再融资的案例已屡见不鲜。近期，世茂服务、旭辉永升服务也进行了配股融资。

从行业角度看，物业企业并购案例持续增多，头部企业通过配售获得资金势，有利于提高其在收并购市场中的竞争力。

中南财经政法大学数字经济研究院执行院长盘和林对证券报表示，配股是公开再融资的一种手段，往往在股价较高的时候发起。股东参与配股，需要拿出真金白银，不参与配股，则会被稀释股权。对于原有股东来说，需要在二者之间做出选择。对于上市，配股后负债率会下降，获得一笔流动性支持。但对于投资人，在权益占比方面，参与配股的投资益比重上升，不参与配股的益比重下降。