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分析:楼上阳台漏水到楼下可以从楼下防水维修吗

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kaixun 发表于 2023-3-21 19:58:09 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

比较近有很多用户咨询我们,主要都是楼上漏水到楼下了,我都建议他们先找楼上沟通,如果沟通不了就联系物业一起沟通,或者采取其他办法让楼上维修,反正都是不要自己花钱比较好成都防水补漏的相关问题可以到网站了解下,我们是业内领域专业的平台,您如果有需要可以咨询,相信可以帮到您,值得您的信赖!


其中有一用户家楼上阳台漏水,非常想自己在楼下对应漏水位置做防水,主要就是楼上提了一些要求很奇葩,感觉很烦

楼下做防水,有人提出方法,就是在楼下把天花板饰面层剔打楼板,把混凝土拉毛处理,然后用堵漏宝在天花板涂抹后再用防水涂料涂刷,以此做成背面防水。确这个方法看起来可行!但际上,水往低处流,总会渗水进楼板,然后影响防水,比较终在压力下导致防水层破损渗水,或者从边缘处渗水还是会到楼下,甚至楼上阳台水平渗水进入室内,然后通过楼板渗水到楼下室内。

另外这个办法还可能导致出现像雨棚接雨出现的凹口一样装满水,然后需要戳破才能把水放掉,防水也就失效了



还有一种比较简单的办法就是高压注浆防水了,但是只能堵住这个一个漏水点,如果后面出现其他漏水点就需要再次修补。如果楼板的质量不好,渗漏点也多,就还是迎水面做防水吧

当然比较好的办法也是在迎水面做防水,就是在楼上重新做防水。楼上阳台防水重做,不是简单的在地砖表面刷防水材料就可以解决的,需要凿开地砖到楼板,清理干净淤泥与积水,做两到道防水层,试水不漏再贴砖恢复。

第1个和第2个方案,对其他室内也是一样,背水面防水总归是要承受积水的压力,而且防水层下还没有承接物

第二个方案解决一个漏水点还好,其他地方漏水了也要重新做;如果是多个漏水点,说明防水层出了很多问题,必须在迎水面重新做防水
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