北方国际物流隆重招商

北方国际物流隆重招商

     仓库价格优惠活动期到2014年8月底止，有意者请速电！
     联系人：刘先生 189-5360-1998   业务成交必有回谢！

   ■ 近期招商暂行优惠政策：
     为促进园区招商工作，现将园区的19#1楼南向（102、104---136共计18间）作为免费试点，入住业户（每个业户限租一间）可享受免费使用两年的优惠政策（免租赁费）。
     对免费入住客户的要求如下：
     1、收取房屋保证金2000元，2年后房屋无任何人为损坏保证金退还；
     2、免费使用期间，需保证正常开门营业(日正常营业时间不得低于7
        小时)；
     3、对于出现连续三天未开门营业，每月超过3次的（节假日除外）取
        消免费资格；
     4、此优惠政策截止时间2014年8月31日；
     5、以前的招商优惠政策延期至2014年8月31日。
           
   一、园区介绍：   
北方国际物流中心项目是由香港瑞通国际物流有限公司、荷兰华银房地产开发公司和山东滕氏电器有限公司联合投资兴建的，项目位于潍安路（即新206国道，北达滨海口，南至日照，贯穿寒亭、高新开发区[新管委会大楼东邻]、奎文[潍坊一中东邻]、坊子、安丘、诸城六区县，南至日照）西邻，翠坊街（东至潍安路，西至潍州路）南北两侧，济青高速、潍莱高速纵横而过，潍坊机场和火车站仅15分钟车程，潍坊大港森达美港及青岛港都在1.5小时的“经济圈”内。
项目总占地面积3400亩，前期500亩，投资13亿元人民币，建筑面积27万平方米，是集商贸、仓储、运输、加工、整理、信息服务于一体的大型物流中心。


前期项目分为四个区：
一是储运加工物流区，建设库存量大、使用安全方便的大型行车仓库和货台仓库，既能货物存储，又能实现加工、整理。
二是国际国内配载区，集办公、商住于一体，提供连接世界各国和全国各地的货运服务。
三是钢材物流区，主要经营线材、板材等，每个业户都配有大型行车，可自行装卸货物；为方便货运，园区内设大型地磅两台。
四是服务区，设有信息中心、展销中心、商务中心、金融中心、超市、大型酒店、派出所、卫生服务中心、职工公寓等。


二、园区优势：
1）、政府支持：本项目为市政府同意规划，省、市、区三级政府鼎力支持，3400亩物流园区的超大规模，填补潍坊市无专业第三方大型物流园的空白，广大物流业户从此可以解除经营场所不固定、频于搬迁之苦。
2）、交通便利：园区位于济青高速、潍莱高速、潍安路（即新206国道，北达滨海口，南至日照，贯穿寒亭、高新开发区[新管委会大楼东邻]、奎文[潍坊一中东邻]、坊子、安丘、诸城六区县，南至日照）纵横而过，潍坊机场和火车站仅15分钟车程，潍坊大港森达美港及青岛港都在1.5小时的“经济圈”内。


3）、方便的信息通讯：为适应现代物流业务的发展，园区根据道路和建筑物的布局，布设了科学、完善的强、弱电管网，为电话、宽带、智能监控、门禁、信息网络系统等的建立打下了坚实的基础，同时园区为适应不同业主的需求，已与网通和电信两大通讯商密切合作，建立了双线机房，保证了电话、宽带的灵活安装、使用。
4）、布局合理：园区分为储运加工物流区、国际国内配载区、钢材物流区和综合服务区四个区域，金融、商场、餐饮、娱乐、安保、卫生、等配套服务完善，周边道路、供水、供电、供暖、供气、消防、通讯等基础设施符合国家标准。
5）、先进的信息平台：北方国际物流信息港，依托互联网和现代通讯技术，为托运人、承运人及物流站点提供信息发布、车辆管理、网上交易、内部信息管理等优质服务，足不出户就可以把握商机。
6）、方便信息查询、确保司机、车辆安全：凡入驻北方国际物流中心的司机不仅可以享受园区提供的全方位信息服务，还可以享用北方物流港提供的GPS车辆定位和身份证查询等服务。
7）、园区为入驻业户提供方便的法律咨询，并提供报关、报检、会计、评估、担保等专业服务。


三、招商政策：
1）、园区招商政策优惠，合作方式灵活，入住企业享受物流园区提供的便捷物业服务。
<1>、17#-20#配载商铺:

该区集经营、办公、生活于一体，每座长122.5米，宽24米，面积6758平方米，开间为双向背开，LOFT设计。
一层商铺：内设夹层调空（夹层面积为24.4m2），用于办公、接待，单间面积为98.64m2，可以根据客户需求灵活调节多间使用，签订租赁合同可享受两年免一年的优惠，租赁保证金2000元，租价为8000-12000元/套/年。（其中：17#、18#、19#、20#商铺中的每座3套，共12套商铺的面积分别为190.68m2，租价为18000元/套。）
二层商铺：每间单设阳台、洗手间、厨房，方便业主办公生活，单间面积为79.01m2，可以根据客户需求灵活调节多间使用，租赁保证金2000元。租价为3000元/套/年。（其中：17#、18#、19#、20#商铺中的每座3套，共12套单间的面积分别为128.23m2，租价为3800元/套/年。）
<2>、21#仓储式商铺：
可整体出租出售，也可以分隔出租出售，建设库存量大、使用安全方便的大型仓库和货物仓库，既能供货物存储，又能实现加工、整理。仓库长132.5米，宽90米，货台高度1.1米，仓储面积为11991.25m2，园区为业主投资担保贷款提供方便，确保业主及时入驻。租赁费90元/m2/年，收取租赁保证金60000元。


<3>、22#-25#仓储加工商铺：库长80米，宽24米，单间1920m2，四周都有大门，可进出大型货车，方便装卸。租赁费90元/ m2/年，租赁保证金10000元。


<4>、物流园区土地租赁政策为6元/平/年。


园区可为您提供代管代发业务，价格合理，可存放化肥、粮食、电器、大型设备等各种物资，园区内车辆使用方便，我们将为您提供一切便利服务，欢迎前来考察。



2）、在此基础上，为加大招商力度，促进北方国际物流中心项目尽快运作起来，特对沿潍安路、翠坊街各建筑物制订了以下优惠政策。
  1、建筑物层高25层以上（含25层），每亩地预收5万元，一年内正式运营全部返还；二年内正式运营返还50%；两年以上运营按每亩50万元补收。
  2、建筑物层高为20层（含20层）至25层，每亩预收5万元；一年内正式运营全部返还，配套费自理；二年内正式运营返还50%，配套费自理；两年以上运营按每亩50万元补收。
  3、建筑物层高为15层（含15层）至20层，每亩预收10万元，配套费自理，两年以上运营每亩按50万元补收。
  4、建筑物层高10层（含10层）至15层，每亩地按15万元收费，配套费自理；两年以上运营按每亩50万元补收。
  5、建筑物层高10层10层以下，每亩地按30万元收费，配套费自理。两年以上运营按每亩50万元补收。
  第一期项目完成完善后，预计2015年，年营业额可达到30亿元，年实现税收8000万元。2018年年营业额达到50亿元，年实现税收1.2亿元人民币。
我们本着诚信经营，专业服务，规范管理，互惠互利的服务理念，热诚欢迎社会各界认识前来洽谈入住，共同打造全国一流的专业化第三方综合性物流中心。
   
     公司网址：http://www.beifang56.com
         邮箱：info@beifang56.com





仓库价格优惠活动期到2014年8月底止，有意者请速电！
     联系人：刘先生 189-5360-1998   业务成交必有回谢！


                        山东北方国际物流中心有限公司
                               2014年7月1日