不知怎样验收新房？ 学这三步就够了

不知怎样验收新房？ 学这三步就够了

人们会花许多时间和心思在新房的选址、楼层或者装修上，但是收房验房这一关键的步骤，却总让人掉以轻心。收房验房当中学问颇深，既要把握整体的呈现，又要注意到细节。



办理手续，准备资料

开发商向业主发出收房通知书后，业主需在30天到指定地点办理好相关手续。办理入住时，业主需要准备好：身份证原件、户口本原件及相应的复印件；房屋买卖合同的原件、购房总发票的原件以及相应复印件。

准备好相应的验房工具

五米卷尺测量长度与高度等数据；塞尺用于测量裂缝的宽度；小皮锤用于检查墙面、地面空鼓；万用表和验电插座，用于检查家居中的电路情况；塑料盆用于检查家居中的水路情况；旧报纸、塑料袋、绳子，用于封堵下水管道；扫把，用于扫去地面、墙面表面的灰尘，方便更仔细地进行查看；纸、笔、便利贴，用于记录验收过程中出现的问题，便利贴可以贴在相应的位置处。

仔细对比实物与合同

查看房屋的户型、门窗朝向、结构、实际面积等是否与合同上标注一致，如果存在的问题比较大，业主可以要求退房。注意查看墙面、地面、顶面是否存在渗水、漏水现象；电线回路设计是否合理；各处出水口的给水量是否正常，排水是否流畅等。



对大多数人而言，买房是头等大事。各位业主可一定要把好收房验房的最后一关呦！

不知怎样验收新房？ 学这三步就够了