说一说全国住房公积金9000亿元结余资金未来可入市

摘要：根据方正证券房地产行业研究员赵若琼测算，全国住房公积金数据比较新公开数据显示，截至年，住房公积金缴存余额为6亿元，假设年复合增长率为%，则截至年年末，全国公积金缴存余额为36万亿元左右。看房网的相关知识也可以到网站具体了解一下，有专业的客服人员为您全面解读，相信会有一个好的合作！

近日，A股的巨幅波动引发市场强烈关注，有关长期资金入市以提振市场的预期仍在不断增强。而作为长期资金重要的一部分，盘活巨量的住房公积金流入股市，是打通长期资金入市的重要一环。



根据方正证券房地产行业研究员赵若琼测算，全国住房公积金数据比较新公开数据显示，截至年，住房公积金缴存余额为6亿元，假设年复合增长率为%，则截至年年末，全国公积金缴存余额为36万亿元左右。



目前，公积金的使用方向只有四种，一是个人住房贷款，二是购买国债，是满足职工提取使用，四是用于建设保障房。所以，公积金增值的仅有渠道就是购买国债，投资渠道匮乏且资金运用效率低下。



据相关媒体了解，年，全国住房公积金结余资金平均存款利率约为356%，仅略高于1年期定期存款利率。职工个人账户平均存款利率为%，低于同期CPI涨幅，造成广大未使用住房公积金的缴存职工蒙受较大利息损失。



部分学者认为，该情况是财政部门占用社会公众资源的一种变相廉价融资，虽然目前相关部门也正在研究拓展公积金的投资渠道，例如公积金入市等，但截至目前并未出台际有效的措施。



从社保基金的投资比例来看，公积金和养老金不会全面投入股市。市场人士预估，未来公积金投资到股票市场的比例在%-%之间，若以36万亿元的余额总量为基础，那么公积金投入股市的比较大额度有望达到9000亿元。



南开大学经济研究所教授钟茂初认为，只有全国的公积金集中起来，才有可能更有效地统筹配置使用、获得更高的收益。



住房公积金异地合作工作已开始在进行，年月份住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，通知规定各省、自治区、直辖市要现住房公积金缴存异地互认和转移接续。目前，已有武汉、长沙、南昌等多个城市现了住房公积金互认互贷。